Estimation théorique
Chemin du Haut des Vignes,54290 Velle sur Moselle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Haut des Vignes,54290-Velle sur Moselle indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.048€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.048€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bainville-aux-Miroirs (54042), comprenant 292 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 917€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.048€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.048€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bainville-aux-Miroirs (54042), comprenant 292 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 917€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-07 | 7 | CHE DU HAUT DES VIGNES | 4 | 70 | 616 | 185200€ | 2646€ |
2021-05-26 | 9 | GRANDE RUE | 5 | 100 | 480 | 173000€ | 1730€ |
2021-01-19 | 10 | GRANDE RUE | 2 | 56 | 151 | 42500€ | 759€ |
2019-10-30 | 4 | GRANDE RUE | 3 | 77 | 201 | 115000€ | 1494€ |
2022-06-16 | 7 | RTE DE ROSIERES | 1 | 56 | 631 | 35000€ | 625€ |
2021-01-21 | 2 | RUE DE LA MOSELLE | 4 | 84 | 143 | 140000€ | 1667€ |
2019-08-19 | 13 | RTE DE ROSIERES | 6 | 170 | 1110 | 227000€ | 1335€ |
2021-04-13 | 5 | RTE D HAUSSONVILLE | 3 | 62 | 174 | 51000€ | 823€ |
2020-09-09 | 8 | LOT LE VAL DE MOSELLE | 5 | 88 | 532 | 233120€ | 2649€ |
2021-11-02 | 24 | LOT LE VAL DE MOSELLE | 5 | 103 | 500 | 243000€ | 2359€ |
2022-12-29 | 1 | CHE DES PETITS PAQUIS | 3 | 36 | 380 | 57000€ | 1583€ |
2022-10-27 | 68 | GR GRANDE RUE | 6 | 170 | 508 | 248050€ | 1459€ |
2019-10-11 | 62 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 552 | 170715€ | 1918€ |
2020-03-06 | 54 | GR GRANDE RUE | 3 | 76 | 453 | 73000€ | 961€ |
2020-06-30 | 48 | GR GRANDE RUE | 4 | 108 | 368 | 163700€ | 1516€ |
2019-08-28 | 7 | RUE DU BOIS | 6 | 135 | 679 | 196500€ | 1456€ |
2021-02-15 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 107 | 163 | 169000€ | 1579€ |
2022-08-31 | 3 | RUE DE SADECHAMPS | 5 | 96 | 410 | 76000€ | 792€ |
2021-05-25 | 11 | RUE DE BENNEY | 4 | 91 | 1000 | 230200€ | 2530€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DE L ERMITAGE | 4 | 84 | 666 | 178800€ | 2129€ |
2020-01-14 | 9000 | MENIL SAINT MARTIN | 5 | 227 | 1546 | 245000€ | 1079€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DE L ERMITAGE | 4 | 165 | 797 | 325000€ | 1970€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DE BENNEY | 4 | 90 | 913 | 158500€ | 1761€ |
2023-02-28 | 32 | RUE DE BENNEY | 6 | 125 | 350 | 290000€ | 2320€ |
2019-06-13 | 9001 | A BRANDEBOURG | 6 | 185 | 920 | 137088€ | 741€ |
2019-11-26 | 13 | RUE DU CHATEAU | 6 | 220 | 633 | 205100€ | 932€ |
2022-07-18 | 13 | RUE DU CHATEAU | 6 | 220 | 633 | 262300€ | 1192€ |
2020-06-15 | 9 | RUE DU CHATEAU | 2 | 60 | 1180 | 80000€ | 1333€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 190 | 733 | 277450€ | 1460€ |
2021-01-29 | 10 | RUE DU CHATEAU | 5 | 128 | 824 | 135000€ | 1055€ |
2022-09-19 | 10 | RUE DU CHATEAU | 5 | 128 | 824 | 227950€ | 1781€ |
2021-04-07 | 11 | RUE DE FANONRUPT | 3 | 60 | 520 | 100000€ | 1667€ |
2019-09-13 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 118 | 809 | 276000€ | 2339€ |
2022-12-16 | 10 | RUE DES PRAIRIERES | 5 | 87 | 588 | 247500€ | 2845€ |
2021-12-20 | 14 | RUE DES PRAIRIERES | 8 | 148 | 583 | 227000€ | 1534€ |
2020-06-05 | 2 | RUE DE LA TOURNELLE | 5 | 130 | 55 | 241000€ | 1854€ |
2022-01-28 | 3 | RUE DES PRAIRIERES | 5 | 110 | 815 | 235900€ | 2145€ |
2022-09-27 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 203 | 840 | 119422€ | 588€ |
2020-01-15 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 134 | 910 | 172000€ | 1284€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DE LA VILLE | 5 | 96 | 579 | 166250€ | 1732€ |
2022-10-28 | 19 | RUE DE L EGLISE | 10 | 373 | 2679 | 476000€ | 1276€ |
2021-04-22 | 18 | RUE DES PRAIRIERES | 4 | 84 | 560 | 211110€ | 2513€ |
2021-10-15 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 568 | 145000€ | 1611€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DE LA VILLE | 4 | 71 | 397 | 132000€ | 1859€ |
2020-07-03 | 8 | RUE DES PRAIRIERES | 4 | 80 | 484 | 165500€ | 2069€ |
2019-08-22 | 15 | RUE DE L EGLISE | 6 | 148 | 560 | 157000€ | 1061€ |
2019-09-06 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 86 | 510 | 205250€ | 2387€ |
2022-08-08 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 86 | 510 | 240000€ | 2791€ |
2022-01-26 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 106 | 1200 | 198200€ | 1870€ |
2019-10-17 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 910 | 137000€ | 1370€ |
2022-10-04 | 11 | A LA COULEUVRE | 4 | 89 | 625 | 175000€ | 1966€ |
2023-01-16 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 186 | 5054 | 400000€ | 2151€ |
2019-09-27 | 18 | RUE DE L ARMEE PATTON | 5 | 180 | 765 | 190000€ | 1056€ |
2020-11-13 | 38 | RTE DE VELLE | 4 | 116 | 3210 | 229500€ | 1978€ |
2021-05-11 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 116 | 280 | 170000€ | 1466€ |
2022-04-04 | 2 | GR GRANDE RUE | 2 | 40 | 245 | 58000€ | 1450€ |
2020-06-29 | 5 | RUE DU MONCEL | 3 | 76 | 155 | 131000€ | 1724€ |
2020-08-25 | 26 | GR GRANDE RUE | 5 | 157 | 355 | 266000€ | 1694€ |
2022-06-28 | 7 | RUE DU MONCEL | 5 | 116 | 420 | 176000€ | 1517€ |
2021-12-29 | 43 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 679 | 190000€ | 2065€ |
2022-02-17 | 45 | GR GRANDE RUE | 6 | 243 | 1000 | 740000€ | 3045€ |
2020-03-06 | 8 | RUE DE L ECOLE | 5 | 133 | 337 | 176000€ | 1323€ |
2021-08-18 | 1 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 81 | 589 | 208500€ | 2574€ |
2020-09-30 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 109 | 540 | 217000€ | 1991€ |
2019-10-30 | 1 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 75 | 561 | 139000€ | 1853€ |
2021-04-13 | 22 | RUE DU MONCEL | 4 | 100 | 130 | 92500€ | 925€ |
2019-09-27 | 19 | RUE DU MONCEL | 6 | 157 | 240 | 140000€ | 892€ |
2021-12-03 | 19 | RUE DES VERGERS | 4 | 103 | 607 | 233000€ | 2262€ |
2019-07-12 | 7 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 79 | 346 | 162000€ | 2051€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DE NANCY | 3 | 96 | 602 | 110000€ | 1146€ |
2019-07-29 | 2 | IMP DE LA MOSELLE | 4 | 100 | 185 | 150000€ | 1500€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DES VERGERS | 4 | 90 | 522 | 213000€ | 2367€ |
2021-01-18 | 2 | IMP DES MIRABELLIERS | 4 | 104 | 323 | 217000€ | 2087€ |
2020-06-11 | 10 | RUE DU BREUIL | 5 | 91 | 513 | 166000€ | 1824€ |
2020-11-30 | 42 | RUE DU MONCEL | 7 | 169 | 840 | 335000€ | 1982€ |
2020-02-25 | 6 | CHE DES ANGUES | 5 | 113 | 936 | 176000€ | 1558€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DES CLAVIERES | 6 | 97 | 500 | 224200€ | 2311€ |
2021-03-22 | 15 | GRANDE RUE | 3 | 182 | 1571 | 177000€ | 973€ |
2021-06-17 | 22 | GRANDE RUE | 4 | 98 | 740 | 191000€ | 1949€ |
2020-05-22 | 4 | RUE HAUTE | 4 | 127 | 710 | 207000€ | 1630€ |
2022-12-16 | 2 | RUE BOUILLOT | 3 | 102 | 248 | 215000€ | 2108€ |
2022-06-28 | 13 | RTE DE FERRIERES | 5 | 150 | 997 | 313500€ | 2090€ |
2022-04-25 | 15 | GRANDE RUE | 5 | 137 | 305 | 180000€ | 1314€ |
2021-06-25 | 11 | GRANDE RUE | 4 | 116 | 669 | 212000€ | 1828€ |
2022-01-18 | 23 | GRANDE RUE | 4 | 125 | 136 | 122000€ | 976€ |
2019-09-27 | 12 | GRANDE RUE | 5 | 173 | 580 | 160000€ | 925€ |
2023-06-21 | 4 | RUE BARBEZAN | 4 | 120 | 60 | 179000€ | 1492€ |
2021-05-26 | 4 | RTE DE FERRIERES | 2 | 98 | 882 | 251000€ | 2561€ |
2019-06-20 | 6 | RUE FRANCOIS DE NEUFCHATEAU | 4 | 120 | 892 | 174800€ | 1457€ |
2020-09-01 | 2 | RTE DE BLAINVILLE | 6 | 135 | 878 | 196000€ | 1452€ |
2019-10-18 | 31 | GRANDE RUE | 3 | 70 | 584 | 32020€ | 457€ |
2022-08-17 | 23 | RUE DE CREVECHAMPS | 4 | 74 | 538 | 192300€ | 2599€ |
2021-06-25 | 1 | CHE DU HAUT BUISSON | 2 | 75 | 455 | 108000€ | 1440€ |
2022-07-27 | 10 | RUE DE BENNEY | 5 | 139 | 463 | 287500€ | 2068€ |
2021-06-25 | 9 | RUE DE L EGLISE | 5 | 107 | 173 | 60000€ | 561€ |
2020-06-08 | 1 | RUE FONTAINE MARTIN | 3 | 98 | 388 | 128900€ | 1315€ |
2022-05-10 | 1 | RUE FONTAINE MARTIN | 3 | 98 | 388 | 151000€ | 1541€ |
2020-07-17 | 3 | RUE DE BELCHAMP | 4 | 98 | 1190 | 171000€ | 1745€ |
2019-09-09 | 4 | RUE DE CREVECHAMPS | 4 | 90 | 237 | 165800€ | 1842€ |
2022-08-09 | 4 | GRANDE RUE | 5 | 85 | 119 | 122000€ | 1435€ |
2019-09-13 | 13 | RUE DE BENNEY | 3 | 107 | 680 | 104000€ | 972€ |
2022-08-31 | 13 | RUE DE BENNEY | 3 | 107 | 680 | 163000€ | 1523€ |
2023-02-01 | 7 | RUE HAUTE | 2 | 56 | 400 | 51600€ | 921€ |
2020-10-09 | 9 | RUE DE BELCHAMP | 3 | 77 | 537 | 158000€ | 2052€ |
2022-09-15 | 6 | RUE DE BELCHAMP | 4 | 106 | 708 | 269000€ | 2538€ |
2022-12-22 | 15 | RUE DE BENNEY | 6 | 239 | 230 | 378100€ | 1582€ |
2023-01-31 | 11 | RUE DE LANEUVEVILLE | 3 | 104 | 217 | 66000€ | 635€ |
2023-01-31 | 11 | RUE DE LANEUVEVILLE | 3 | 104 | 217 | 103000€ | 990€ |
2023-06-16 | 15 | RUE DE LANEUVEVILLE | 6 | 180 | 214 | 270450€ | 1503€ |
2023-03-03 | 5003 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 61 | 40000€ | 500€ |
2023-02-21 | 14 | RUE DE LANEUVEVILLE | 4 | 90 | 516 | 86000€ | 956€ |
2019-06-22 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 308 | 40000€ | 571€ |
2022-08-24 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 98 | 126 | 88000€ | 898€ |
2021-08-04 | 6 | RUE HAUTE | 5 | 107 | 362 | 187000€ | 1748€ |
2020-06-05 | 17 | RUE DE LANEUVEVILLE | 4 | 95 | 192 | 175000€ | 1842€ |
2023-02-10 | 1 | RUE HAUTE | 6 | 168 | 172 | 189100€ | 1126€ |
2020-01-29 | 6 | RUE HAUTE | 6 | 160 | 659 | 149250€ | 933€ |
2023-05-04 | 6 | RUE HAUTE | 6 | 160 | 659 | 228200€ | 1426€ |
2023-02-24 | 1 | RUE DE MARTIN MAIX | 3 | 85 | 155 | 164000€ | 1929€ |
2022-03-02 | 17 | RUE DE BENNEY | 5 | 160 | 991 | 324800€ | 2030€ |
2023-06-22 | 22 | RUE DE LANEUVEVILLE | 4 | 112 | 293 | 160000€ | 1429€ |
2021-11-02 | 4 | RUE PRES DES BORDES | 4 | 96 | 210 | 172000€ | 1792€ |
2023-04-12 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 69 | 155 | 60000€ | 870€ |
2021-02-17 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 127 | 150 | 76000€ | 598€ |
2021-02-05 | 5 | RUE DE CREVECHAMPS | 4 | 137 | 633 | 318335€ | 2324€ |
2021-08-25 | 3 | RUE DE CREVECHAMPS | 5 | 135 | 330 | 337250€ | 2498€ |
2023-05-23 | 1 | IMP DU CHATEAU | 4 | 70 | 102 | 72000€ | 1029€ |
2022-03-29 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 95 | 305 | 49600€ | 522€ |
2019-08-13 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 106 | 156 | 43000€ | 406€ |
2023-03-07 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 98 | 223 | 105000€ | 1071€ |
2020-10-02 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 100 | 111 | 32000€ | 320€ |
2020-08-26 | 21 | RUE DE LA COTE | 5 | 161 | 0 | 30000€ | 186€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DE LA MANIQUE | 3 | 75 | 128 | 44000€ | 587€ |
2020-12-23 | 8 | RUE DES CIGALES | 6 | 150 | 485 | 219000€ | 1460€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DU PRIEURE | 3 | 140 | 318 | 70000€ | 500€ |
2022-12-19 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 102 | 269 | 200000€ | 1961€ |
2020-12-18 | 55 | GR GRANDE RUE | 5 | 155 | 735 | 247000€ | 1594€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DE LA MANIQUE | 4 | 128 | 1000 | 248700€ | 1943€ |
2022-04-12 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 125 | 312 | 134000€ | 1072€ |
2021-07-02 | 0 | MOULIN DE LOREY | 14 | 239 | 1930 | 455790€ | 1907€ |
2022-12-30 | 48 | GR GRANDE RUE | 5 | 128 | 134 | 138000€ | 1078€ |
2021-02-08 | 72 | GRANDE RUE | 2 | 55 | 570 | 66500€ | 1209€ |
2021-09-06 | 28 | GR GRANDE RUE | 2 | 260 | 462 | 326350€ | 1255€ |
2021-12-20 | 500 | L ECHO | 5 | 173 | 225 | 437000€ | 2526€ |
2019-07-02 | 7 | GR GRANDE RUE | 6 | 150 | 523 | 236500€ | 1577€ |
2019-07-11 | 9 | RUE D ORMES | 5 | 140 | 229 | 237370€ | 1696€ |
2020-07-10 | 14 | GR GRANDE RUE | 2 | 56 | 58 | 117000€ | 2089€ |